Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsweg 8

4327AA Serooskerke

175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.609
+1,7%
[ € 609.496 – € 775.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.134[ € 651.827 – € 720.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.145[ € 664.212 – € 734.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 8 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.609 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,1%
+€ 11.65212 maanden +1,7%
€ -14.72912 mnd vs. NL -2,2%
Dorpsweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.609 voor Dorpsweg 8 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 8 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.145. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.609.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 8
€ 699.145[ € 664.212 – € 734.129 ]
Verkoper houdt over€ 690.204−€ 8.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.278+€ 16.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 8 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 8
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 686.134[ € 651.827 – € 720.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 8 adviseren wij in een bod van € 699.145, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 686.134 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.609+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.145+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.102+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 686.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 8 in Serooskerke bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 692.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte1.195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.609
Verwachte verkoopprijs€ 699.145
Verwachte vraagprijs€ 686.134
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 5, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 5
1985 · 91 m²
€ 261.249
Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 9
1985 · 91 m²
€ 250.673
Straatbeeld van Dijkweg 13, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 13
1985 · 91 m²
€ 280.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.609 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 8 in Serooskerke.

Wat is Dorpsweg 8 in Serooskerke waard?
Dorpsweg 8 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.609 (bandbreedte € 609.496 – € 775.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 8 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 8 in Serooskerke is in oktober 2026 € 686.134 (bandbreedte € 651.827 – € 720.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 8 in Serooskerke?
Voor Dorpsweg 8 adviseren wij een bod van € 699.145 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 8 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 8 in Serooskerke bedragen € 3.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 8 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 8 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 8 ligt rond € 692.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 8?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.