Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsplein 20, 4327AG Serooskerke

Woningwaarde Dorpsplein 20

4327AG Serooskerke

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.307
+1,7%
[ € 202.670 – € 257.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.883[ € 214.589 – € 237.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.818[ € 222.958 – € 246.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 20 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.307 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds september +0,1%
+€ 3.87512 maanden +1,7%
€ -4.89712 mnd vs. NL -2,2%
Dorpsplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.307 voor Dorpsplein 20 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 20 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.818. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.307.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 20
€ 234.818[ € 222.958 – € 246.427 ]
Verkoper houdt over€ 230.985−€ 3.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.664+€ 6.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 20 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 20
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 225.883[ € 214.589 – € 237.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 20 adviseren wij in een bod van € 234.818, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.883 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.307+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.818+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.559+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 225.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 20 in Serooskerke bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 230.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.307
Verwachte verkoopprijs€ 234.818
Verwachte vraagprijs€ 225.883
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 5, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 5
1985 · 91 m²
€ 261.249
Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 9
1985 · 91 m²
€ 250.673
Straatbeeld van Dijkweg 13, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 13
1985 · 91 m²
€ 280.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.307 is Dorpsplein 20 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 20 in Serooskerke.

Wat is Dorpsplein 20 in Serooskerke waard?
Dorpsplein 20 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.307 (bandbreedte € 202.670 – € 257.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 20 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 20 in Serooskerke is in oktober 2026 € 225.883 (bandbreedte € 214.589 – € 237.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 20 in Serooskerke?
Voor Dorpsplein 20 adviseren wij een bod van € 234.818 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 20 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 20 in Serooskerke bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 20 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 20 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 20 ligt rond € 230.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 20?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.