Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 5

4327AG Serooskerke

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.450
+1,7%
[ € 313.676 – € 399.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.474[ € 332.950 – € 367.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.527[ € 344.270 – € 380.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 5 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.450 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 504Sinds september +0,1%
+€ 5.99712 maanden +1,7%
€ -7.58012 mnd vs. NL -2,2%
Dorpsplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.450 voor Dorpsplein 5 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 5 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.527. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.450.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 5
€ 362.527[ € 344.270 – € 380.510 ]
Verkoper houdt over€ 357.289−€ 5.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.928+€ 9.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 5 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 5
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 350.474[ € 332.950 – € 367.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 5 adviseren wij in een bod van € 362.527, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.474 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.450+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.527+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.653+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 350.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 5 in Serooskerke bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 356.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.450
Verwachte verkoopprijs€ 362.527
Verwachte vraagprijs€ 350.474
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 5, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 5
1985 · 91 m²
€ 261.249
Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 9
1985 · 91 m²
€ 250.673
Straatbeeld van Dijkweg 13, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 13
1985 · 91 m²
€ 280.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsplein 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.450 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serooskerke willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 5 in Serooskerke.

Wat is Dorpsplein 5 in Serooskerke waard?
Dorpsplein 5 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.450 (bandbreedte € 313.676 – € 399.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 5 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 5 in Serooskerke is in oktober 2026 € 350.474 (bandbreedte € 332.950 – € 367.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 5 in Serooskerke?
Voor Dorpsplein 5 adviseren wij een bod van € 362.527 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 5 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 5 in Serooskerke bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 5 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 5 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 5 ligt rond € 356.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 5?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.