Huiswaardemeter

Woningwaarde Huismeet 9

4327AK Serooskerke

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.143
+1,7%
[ € 448.046 – € 570.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.786[ € 476.697 – € 526.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.608[ € 490.521 – € 542.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Huismeet 9 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.143 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,1%
+€ 8.56612 maanden +1,7%
€ -10.82712 mnd vs. NL -2,2%
Huismeet 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.143 voor Huismeet 9 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huismeet 9 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.608. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.143.

Verwachte verkoopprijs Huismeet 9
€ 516.608[ € 490.521 – € 542.154 ]
Verkoper houdt over€ 509.675−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.090+€ 12.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huismeet 9 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs Huismeet 9
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 501.786[ € 476.697 – € 526.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.854 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huismeet 9 adviseren wij in een bod van € 516.608, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.786 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.143+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.608+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.438+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huismeet 9 zal in bij een vraagprijs van € 501.786 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huismeet 9 in Serooskerke bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 509.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huismeet 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.143
Verwachte verkoopprijs€ 516.608
Verwachte vraagprijs€ 501.786
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 9
1985 · 91 m²
€ 250.673
Straatbeeld van Dijkweg 19, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 19
1985 · 91 m²
€ 246.490
Straatbeeld van Dijkweg 5, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 5
1985 · 91 m²
€ 261.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huismeet 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.143 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huismeet 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huismeet 9 in Serooskerke.

Wat is Huismeet 9 in Serooskerke waard?
Huismeet 9 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.143 (bandbreedte € 448.046 – € 570.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huismeet 9 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Huismeet 9 in Serooskerke is in oktober 2026 € 501.786 (bandbreedte € 476.697 – € 526.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Huismeet 9 in Serooskerke?
Voor Huismeet 9 adviseren wij een bod van € 516.608 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huismeet 9 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Huismeet 9 in Serooskerke bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huismeet 9 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huismeet 9 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huismeet 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Huismeet 9 ligt rond € 509.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huismeet 9?
Huishoudens in de buurt van Huismeet 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.