Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Zandweg 2

4327SH Serooskerke

237 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.289
+1,7%
[ € 739.454 – € 941.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.873[ € 793.129 – € 876.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.740[ € 803.440 – € 888.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Zandweg 2 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.289 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,1%
+€ 14.13712 maanden +1,7%
€ -17.86912 mnd vs. NL -2,2%
Oude Zandweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.289 voor Oude Zandweg 2 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Zandweg 2 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.740. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 840.289.

Verwachte verkoopprijs Oude Zandweg 2
€ 845.740[ € 803.440 – € 888.013 ]
Verkoper houdt over€ 835.187−€ 10.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.805+€ 19.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Zandweg 2 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Zandweg 2
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 834.873[ € 793.129 – € 876.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Zandweg 2 adviseren wij in een bod van € 845.740, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 834.873 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.289+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.740+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.027+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Zandweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 834.873 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Zandweg 2 in Serooskerke bedragen € 4.283 per maand bij een woningwaarde van € 840.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.109
OZB€ 64
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Zandweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.289
Verwachte verkoopprijs€ 845.740
Verwachte vraagprijs€ 834.873
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Serooskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Serooskerke op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation34,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 5, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 5
1985 · 91 m²
€ 261.249
Straatbeeld van Dijkweg 9, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 9
1985 · 91 m²
€ 250.673
Straatbeeld van Dijkweg 13, 4327AE Serooskerke
Dijkweg 13
1985 · 91 m²
€ 280.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Zandweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.289 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Zandweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Zandweg 2 in Serooskerke.

Wat is Oude Zandweg 2 in Serooskerke waard?
Oude Zandweg 2 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.289 (bandbreedte € 739.454 – € 941.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Zandweg 2 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Oude Zandweg 2 in Serooskerke is in oktober 2026 € 834.873 (bandbreedte € 793.129 – € 876.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Zandweg 2 in Serooskerke?
Voor Oude Zandweg 2 adviseren wij een bod van € 845.740 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Zandweg 2 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Zandweg 2 in Serooskerke bedragen € 4.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.109 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Zandweg 2 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Zandweg 2 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 14.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Zandweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Oude Zandweg 2 ligt rond € 840.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Zandweg 2?
Huishoudens in de buurt van Oude Zandweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.