Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 31A

4353AA Serooskerke

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.219
+14,3%
[ € 349.553 – € 444.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.642[ € 371.110 – € 410.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.907[ € 383.728 – € 424.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 31A in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.219 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds september +1,1%
+€ 49.61312 maanden +14,3%
+€ 36.14612 mnd vs. NL +10,4%
Torenstraat 31A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.219 voor Torenstraat 31A in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 31A in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.907. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.219.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 31A
€ 403.907[ € 383.728 – € 424.120 ]
Verkoper houdt over€ 398.214−€ 5.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.135+€ 10.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 31A in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 31A
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 390.642[ € 371.110 – € 410.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 31A adviseren wij in een bod van € 403.907, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 390.642 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.219+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.907+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.102+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 31A zal in bij een vraagprijs van € 390.642 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 31A in Serooskerke bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 397.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 31A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.219
Verwachte verkoopprijs€ 403.907
Verwachte vraagprijs€ 390.642
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 31A ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serooskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 31A in Serooskerke.

Wat is Torenstraat 31A in Serooskerke waard?
Torenstraat 31A in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.219 (bandbreedte € 349.553 – € 444.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 31A in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 31A in Serooskerke is in oktober 2026 € 390.642 (bandbreedte € 371.110 – € 410.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 31A in Serooskerke?
Voor Torenstraat 31A adviseren wij een bod van € 403.907 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 31A in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 31A in Serooskerke bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 31A in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 31A in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 49.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 31A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 31A ligt rond € 397.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 31A?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.