Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenlaan 13

4353AM Serooskerke

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.774
+14,3%
[ € 293.721 – € 373.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.170[ € 311.762 – € 344.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.473[ € 322.362 – € 356.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenlaan 13 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.774 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.690Sinds september +1,1%
+€ 41.68912 maanden +14,3%
+€ 30.37312 mnd vs. NL +10,4%
Wilgenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.774 voor Wilgenlaan 13 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenlaan 13 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.473. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.774.

Verwachte verkoopprijs Wilgenlaan 13
€ 339.473[ € 322.362 – € 356.295 ]
Verkoper houdt over€ 334.489−€ 4.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.412+€ 8.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenlaan 13 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenlaan 13
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 328.170[ € 311.762 – € 344.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 339.473, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.170 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.774+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.473+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.447+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 328.170 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenlaan 13 in Serooskerke bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 333.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.774
Verwachte verkoopprijs€ 339.473
Verwachte vraagprijs€ 328.170
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.774 is Wilgenlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenlaan 13 in Serooskerke.

Wat is Wilgenlaan 13 in Serooskerke waard?
Wilgenlaan 13 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.774 (bandbreedte € 293.721 – € 373.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 13 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 13 in Serooskerke is in oktober 2026 € 328.170 (bandbreedte € 311.762 – € 344.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenlaan 13 in Serooskerke?
Voor Wilgenlaan 13 adviseren wij een bod van € 339.473 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenlaan 13 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenlaan 13 in Serooskerke bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenlaan 13 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 13 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 41.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenlaan 13 ligt rond € 333.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Wilgenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.