Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenlaan 5

4353AM Serooskerke

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.824
+14,3%
[ € 322.805 – € 410.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.794[ € 342.754 – € 378.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.955[ € 354.065 – € 391.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenlaan 5 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.824 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds september +1,1%
+€ 45.81712 maanden +14,3%
+€ 33.38112 mnd vs. NL +10,4%
Wilgenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.824 voor Wilgenlaan 5 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenlaan 5 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.955. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.824.

Verwachte verkoopprijs Wilgenlaan 5
€ 372.955[ € 354.065 – € 391.336 ]
Verkoper houdt over€ 367.602−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.564+€ 9.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenlaan 5 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenlaan 5
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 360.794[ € 342.754 – € 378.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 372.955, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.794 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.824+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.955+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.603+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 360.794 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenlaan 5 in Serooskerke bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 366.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.824
Verwachte verkoopprijs€ 372.955
Verwachte vraagprijs€ 360.794
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serooskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenlaan 5 in Serooskerke.

Wat is Wilgenlaan 5 in Serooskerke waard?
Wilgenlaan 5 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.824 (bandbreedte € 322.805 – € 410.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 5 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 5 in Serooskerke is in oktober 2026 € 360.794 (bandbreedte € 342.754 – € 378.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenlaan 5 in Serooskerke?
Voor Wilgenlaan 5 adviseren wij een bod van € 372.955 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenlaan 5 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenlaan 5 in Serooskerke bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenlaan 5 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 5 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 45.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenlaan 5 ligt rond € 366.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Wilgenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.