Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordweg 30

4353AW Serooskerke

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1765Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.310
+13,3%
[ € 266.033 – € 338.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.218[ € 293.424 – € 324.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 30 in Serooskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.310 (€ 2.675 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds mei +1,1%
+€ 35.37812 maanden +13,3%
+€ 24.05812 mnd vs. NL +9,0%
Noordweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.310 voor Noordweg 30 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 30 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.218. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.310.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 30
€ 307.218[ € 293.424 – € 324.310 ]
Verkoper houdt over€ 302.589−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.512+€ 8.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.589

Wat is de vraagprijs?

Noordweg 30 in Serooskerke staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Vraagprijs Noordweg 30
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.514 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 665.727[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 30 adviseren wij in een bod van € 307.218, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.310+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.218+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.579+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 30 in Serooskerke bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 302.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1765
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.310
Verwachte verkoopprijs€ 307.218
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 299.126
Straatbeeld van Vrouwenpolderseweg 23, 4353BB Serooskerke
Vrouwenpolderseweg 23
1995 · 75 m²
€ 288.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.310 is Noordweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Noordweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 30 in Serooskerke.

Wat is Noordweg 30 in Serooskerke waard?
Noordweg 30 in Serooskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.310 (bandbreedte € 266.033 – € 338.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de vraagprijs van Noordweg 30 in Serooskerke?
Noordweg 30 in Serooskerke staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 30 in Serooskerke?
Voor Noordweg 30 adviseren wij een bod van € 307.218 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordweg 30 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 30 in Serooskerke bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 30 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordweg 30 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 35.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 30 ligt rond € 302.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordweg 30?
Huishoudens in de buurt van Noordweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.