Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordweg 50

4353AX Serooskerke

Te koop
130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 5.341Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.370
+13,5%
[ € 611.046 – € 777.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.294[ € 663.114 – € 732.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 50 in Serooskerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 694.370 (€ 5.341 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.677Sinds juli +1,1%
+€ 82.71012 maanden +13,5%
+€ 61.10612 mnd vs. NL +10,0%
Noordweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.370 voor Noordweg 50 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 50 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.294. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.370.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 50
€ 704.294[ € 663.114 – € 732.916 ]
Verkoper houdt over€ 695.297−€ 8.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.530+€ 16.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.297

Wat is de vraagprijs?

Noordweg 50 in Serooskerke staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Vraagprijs Noordweg 50
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.006 – € 5.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 648.625[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 50 adviseren wij in een bod van € 704.294, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.370+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.294+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.509+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 50 in Serooskerke bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 694.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.370
Verwachte verkoopprijs€ 704.294
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Noordweg 67, 4353AT Serooskerke
Noordweg 67
1925 · 112 m²
€ 395.024
Straatbeeld van Vrouwenpolderseweg 23, 4353BB Serooskerke
Vrouwenpolderseweg 23
1995 · 75 m²
€ 289.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordweg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.370 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Noordweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 50 in Serooskerke.

Wat is Noordweg 50 in Serooskerke waard?
Noordweg 50 in Serooskerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.370 (bandbreedte € 611.046 – € 777.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de vraagprijs van Noordweg 50 in Serooskerke?
Noordweg 50 in Serooskerke staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 50 in Serooskerke?
Voor Noordweg 50 adviseren wij een bod van € 704.294 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordweg 50 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 50 in Serooskerke bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 50 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordweg 50 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 50 ligt rond € 694.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordweg 50?
Huishoudens in de buurt van Noordweg 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.