Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vrouwenpolderseweg 23, 4353BB Serooskerke

Woningwaarde Vrouwenpolderseweg 23

4353BB Serooskerke

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.979
+13,3%
[ € 254.302 – € 323.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.100[ € 269.895 – € 298.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.942[ € 279.071 – € 308.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.979 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds mei +1,1%
+€ 33.81712 maanden +13,3%
+€ 22.99712 mnd vs. NL +9,0%
Vrouwenpolderseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.979 voor Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.942. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.979.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenpolderseweg 23
€ 293.942[ € 279.071 – € 308.447 ]
Verkoper houdt over€ 289.459−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.971+€ 8.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenpolderseweg 23
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 284.100[ € 269.895 – € 298.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.599 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 665.727[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenpolderseweg 23 adviseren wij in een bod van € 293.942, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.100 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.979+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.942+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.639+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenpolderseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 284.100 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 288.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenpolderseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.979
Verwachte verkoopprijs€ 293.942
Verwachte vraagprijs€ 284.100
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 299.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.979 is Vrouwenpolderseweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vrouwenpolderseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke.

Wat is Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke waard?
Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.979 (bandbreedte € 254.302 – € 323.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke is in juni 2026 € 284.100 (bandbreedte € 269.895 – € 298.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke?
Voor Vrouwenpolderseweg 23 adviseren wij een bod van € 293.942 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenpolderseweg 23 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 33.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenpolderseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenpolderseweg 23 ligt rond € 288.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenpolderseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenpolderseweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.