Huiswaardemeter

Woningwaarde Smidswegje 10

4353BG Serooskerke

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.567
+14,3%
[ € 651.699 – € 829.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.852[ € 697.159 – € 770.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.343[ € 709.708 – € 784.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Smidswegje 10 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.567 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.188Sinds september +1,1%
+€ 92.49812 maanden +14,3%
+€ 67.39112 mnd vs. NL +10,4%
Smidswegje 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.567 voor Smidswegje 10 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smidswegje 10 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.343. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 740.567.

Verwachte verkoopprijs Smidswegje 10
€ 747.343[ € 709.708 – € 784.415 ]
Verkoper houdt over€ 737.872−€ 9.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.440+€ 17.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smidswegje 10 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Smidswegje 10
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 733.852[ € 697.159 – € 770.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smidswegje 10 adviseren wij in een bod van € 747.343, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 733.852 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.567+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.343+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.710+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smidswegje 10 zal in bij een vraagprijs van € 733.852 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smidswegje 10 in Serooskerke bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 740.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smidswegje 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.567
Verwachte verkoopprijs€ 747.343
Verwachte vraagprijs€ 733.852
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smidswegje 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.567 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smidswegje 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smidswegje 10 in Serooskerke.

Wat is Smidswegje 10 in Serooskerke waard?
Smidswegje 10 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.567 (bandbreedte € 651.699 – € 829.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smidswegje 10 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Smidswegje 10 in Serooskerke is in oktober 2026 € 733.852 (bandbreedte € 697.159 – € 770.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Smidswegje 10 in Serooskerke?
Voor Smidswegje 10 adviseren wij een bod van € 747.343 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smidswegje 10 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Smidswegje 10 in Serooskerke bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smidswegje 10 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smidswegje 10 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 92.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smidswegje 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Smidswegje 10 ligt rond € 740.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smidswegje 10?
Huishoudens in de buurt van Smidswegje 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.