Huiswaardemeter

Woningwaarde Macaréstraat 8

4353BR Serooskerke

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.707
+14,3%
[ € 250.542 – € 318.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.993[ € 265.993 – € 293.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.501[ € 275.037 – € 303.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Macaréstraat 8 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.707 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds september +1,1%
+€ 35.56012 maanden +14,3%
+€ 25.90812 mnd vs. NL +10,4%
Macaréstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.707 voor Macaréstraat 8 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Macaréstraat 8 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.501. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.707.

Verwachte verkoopprijs Macaréstraat 8
€ 289.501[ € 275.037 – € 303.989 ]
Verkoper houdt over€ 285.066−€ 4.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.441+€ 7.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Macaréstraat 8 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Macaréstraat 8
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 279.993[ € 265.993 – € 293.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Macaréstraat 8 adviseren wij in een bod van € 289.501, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.993 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.707+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.501+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.976+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Macaréstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 279.993 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Macaréstraat 8 in Serooskerke bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 284.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Macaréstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.707
Verwachte verkoopprijs€ 289.501
Verwachte vraagprijs€ 279.993
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Straatbeeld van Wilgenlaan 8, 4353AN Serooskerke
Wilgenlaan 8
1965 · 91 m²
€ 302.815
Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.707 is Macaréstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Macaréstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Macaréstraat 8 in Serooskerke.

Wat is Macaréstraat 8 in Serooskerke waard?
Macaréstraat 8 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.707 (bandbreedte € 250.542 – € 318.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Macaréstraat 8 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Macaréstraat 8 in Serooskerke is in oktober 2026 € 279.993 (bandbreedte € 265.993 – € 293.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Macaréstraat 8 in Serooskerke?
Voor Macaréstraat 8 adviseren wij een bod van € 289.501 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Macaréstraat 8 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Macaréstraat 8 in Serooskerke bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Macaréstraat 8 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Macaréstraat 8 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 35.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Macaréstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Macaréstraat 8 ligt rond € 284.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Macaréstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Macaréstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.