Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Wervenhove 3

4353BT Serooskerke

Te koop
200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.817
+14,3%
[ € 526.079 – € 669.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.652[ € 576.337 – € 637.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.817 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.610Sinds september +1,1%
+€ 74.66812 maanden +14,3%
+€ 54.40112 mnd vs. NL +10,4%
Laan van Wervenhove 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.817 voor Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.652. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.817.

Verwachte verkoopprijs Laan van Wervenhove 3
€ 606.652[ € 576.337 – € 637.004 ]
Verkoper houdt over€ 598.729−€ 7.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.935+€ 14.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.729

Wat is de vraagprijs?

Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Vraagprijs Laan van Wervenhove 3
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Wervenhove 3 adviseren wij in een bod van € 606.652, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.817+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.652+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.985+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Wervenhove 3 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 597.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Wervenhove 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.817
Verwachte verkoopprijs€ 606.652
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Wervenhove 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.817 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laan van Wervenhove 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke.

Wat is Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke waard?
Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.817 (bandbreedte € 526.079 – € 669.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de vraagprijs van Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke?
Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke?
Voor Laan van Wervenhove 3 adviseren wij een bod van € 606.652 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Wervenhove 3 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 74.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Wervenhove 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Wervenhove 3 ligt rond € 597.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Wervenhove 3?
Huishoudens in de buurt van Laan van Wervenhove 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.