Woningwaarde De Woongaard 18

4353BZ Serooskerke

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.475
+14,3%
[ € 366.498 – € 466.452 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 410.482[ € 389.958 – € 431.006 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 422.556[ € 401.267 – € 443.505 ]

Wat is mijn huis waard?

De Woongaard 18 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.475 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.605Sinds september +1,1%
+€ 52.01912 maanden +14,3%
+€ 37.90012 mnd vs. NL +10,4%
De Woongaard 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.475 voor De Woongaard 18 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Woongaard 18 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.556. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.475.

Verwachte verkoopprijs De Woongaard 18
€ 422.556[ € 401.267 – € 443.505 ]
Verkoper houdt over€ 416.658−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.157+€ 10.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Woongaard 18 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs De Woongaard 18
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 410.482[ € 389.958 – € 431.006 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]

Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Woongaard 18 adviseren wij in een bod van € 422.556, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.482 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.475+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.556+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 443.684+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Woongaard 18 zal in bij een vraagprijs van € 410.482 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Woongaard 18 in Serooskerke bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 416.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.135/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Woongaard 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.475
Verwachte verkoopprijs€ 422.556
Verwachte vraagprijs€ 410.482
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Woongaard 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serooskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Woongaard 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Woongaard 18 in Serooskerke.

Wat is De Woongaard 18 in Serooskerke waard?
De Woongaard 18 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.475 (bandbreedte € 366.498 – € 466.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Woongaard 18 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van De Woongaard 18 in Serooskerke is in oktober 2026 € 410.482 (bandbreedte € 389.958 – € 431.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op De Woongaard 18 in Serooskerke?
Voor De Woongaard 18 adviseren wij een bod van € 422.556 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Woongaard 18 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van De Woongaard 18 in Serooskerke bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Woongaard 18 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Woongaard 18 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 52.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Woongaard 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van De Woongaard 18 ligt rond € 416.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Woongaard 18?
Huishoudens in de buurt van De Woongaard 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.