Woningwaarde De Woongaard 19

4353BZ Serooskerke

94 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.978
+14,3%
[ € 344.061 – € 437.895 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 385.959[ € 366.661 – € 405.257 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 397.513[ € 379.127 – € 419.036 ]

Wat is mijn huis waard?

De Woongaard 19 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.978 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.323Sinds september +1,1%
+€ 48.83412 maanden +14,3%
+€ 35.57912 mnd vs. NL +10,4%
De Woongaard 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.978 voor De Woongaard 19 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Woongaard 19 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.513. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.978.

Verwachte verkoopprijs De Woongaard 19
€ 397.513[ € 379.127 – € 419.036 ]
Verkoper houdt over€ 391.890−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.613+€ 10.100 kosten koper

Verkoopprijs€ 397.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 391.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Woongaard 19 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Verwachte vraagprijs De Woongaard 19
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 385.959[ € 366.661 – € 405.257 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.311 ]

Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Woongaard 19 adviseren wij in een bod van € 397.513, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 385.959 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.978+1,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.513+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 417.389+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Woongaard 19 zal in bij een vraagprijs van € 385.959 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Woongaard 19 in Serooskerke bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 390.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Woongaard 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.978
Verwachte verkoopprijs€ 397.513
Verwachte vraagprijs€ 385.959
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Woongaard 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serooskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Woongaard 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Woongaard 19 in Serooskerke.

Wat is De Woongaard 19 in Serooskerke waard?
De Woongaard 19 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.978 (bandbreedte € 344.061 – € 437.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Woongaard 19 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van De Woongaard 19 in Serooskerke is in oktober 2026 € 385.959 (bandbreedte € 366.661 – € 405.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op De Woongaard 19 in Serooskerke?
Voor De Woongaard 19 adviseren wij een bod van € 397.513 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Woongaard 19 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van De Woongaard 19 in Serooskerke bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Woongaard 19 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Woongaard 19 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 48.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Woongaard 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van De Woongaard 19 ligt rond € 390.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Woongaard 19?
Huishoudens in de buurt van De Woongaard 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.