Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerssprienke 1

4353CE Serooskerke

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.391
+13,3%
[ € 674.424 – € 858.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 759.141[ € 721.184 – € 797.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.604[ € 734.886 – € 812.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerssprienke 1 in Serooskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 766.391 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.474Sinds mei +1,1%
+€ 89.68612 maanden +13,3%
+€ 60.98912 mnd vs. NL +9,0%
Brouwerssprienke 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.391 voor Brouwerssprienke 1 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerssprienke 1 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.604. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 766.391.

Verwachte verkoopprijs Brouwerssprienke 1
€ 773.604[ € 734.886 – € 812.243 ]
Verkoper houdt over€ 763.844−€ 9.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.226+€ 17.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.844

Wat is de vraagprijs?

Brouwerssprienke 1 in Serooskerke staat in te koop voor € 759.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Vraagprijs Brouwerssprienke 1
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 759.141[ € 721.184 – € 797.098 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.536 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 665.727[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerssprienke 1 adviseren wij in een bod van € 773.604, dat 1,9% boven de vraagprijs van € 759.141 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.391+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.604+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.284+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerssprienke 1 zal in bij een vraagprijs van € 759.141 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerssprienke 1 in Serooskerke bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 766.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerssprienke 1

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte661 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.391
Verwachte verkoopprijs€ 773.604
Vraagprijs€ 759.141
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 299.126
Straatbeeld van Vrouwenpolderseweg 23, 4353BB Serooskerke
Vrouwenpolderseweg 23
1995 · 75 m²
€ 288.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerssprienke 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.391 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwerssprienke 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerssprienke 1 in Serooskerke.

Wat is Brouwerssprienke 1 in Serooskerke waard?
Brouwerssprienke 1 in Serooskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.391 (bandbreedte € 674.424 – € 858.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de vraagprijs van Brouwerssprienke 1 in Serooskerke?
Brouwerssprienke 1 in Serooskerke staat in juni 2026 te koop voor € 759.141. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerssprienke 1 in Serooskerke?
Voor Brouwerssprienke 1 adviseren wij een bod van € 773.604 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerssprienke 1 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerssprienke 1 in Serooskerke bedragen € 4.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerssprienke 1 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerssprienke 1 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 89.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerssprienke 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerssprienke 1 ligt rond € 766.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerssprienke 1?
Huishoudens in de buurt van Brouwerssprienke 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.