Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerssprienke 13

4353CE Serooskerke

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.575
+13,3%
[ € 640.266 – € 814.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.065[ € 701.148 – € 774.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerssprienke 13 in Serooskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 727.575 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.045Sinds mei +1,1%
+€ 85.14412 maanden +13,3%
+€ 57.90112 mnd vs. NL +9,0%
Brouwerssprienke 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.575 voor Brouwerssprienke 13 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerssprienke 13 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.065. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 727.575.

Verwachte verkoopprijs Brouwerssprienke 13
€ 734.065[ € 701.148 – € 774.953 ]
Verkoper houdt over€ 724.740−€ 9.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.896+€ 16.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.740

Wat is de vraagprijs?

Brouwerssprienke 13 in Serooskerke staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Vraagprijs Brouwerssprienke 13
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 665.727[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerssprienke 13 adviseren wij in een bod van € 734.065, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.575+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.065+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.768+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerssprienke 13 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerssprienke 13 in Serooskerke bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 727.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerssprienke 13

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.575
Verwachte verkoopprijs€ 734.065
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 299.126
Straatbeeld van Vrouwenpolderseweg 23, 4353BB Serooskerke
Vrouwenpolderseweg 23
1995 · 75 m²
€ 288.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerssprienke 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.575 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwerssprienke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerssprienke 13 in Serooskerke.

Wat is Brouwerssprienke 13 in Serooskerke waard?
Brouwerssprienke 13 in Serooskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.575 (bandbreedte € 640.266 – € 814.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de vraagprijs van Brouwerssprienke 13 in Serooskerke?
Brouwerssprienke 13 in Serooskerke staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerssprienke 13 in Serooskerke?
Voor Brouwerssprienke 13 adviseren wij een bod van € 734.065 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerssprienke 13 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerssprienke 13 in Serooskerke bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerssprienke 13 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerssprienke 13 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 85.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerssprienke 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerssprienke 13 ligt rond € 727.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerssprienke 13?
Huishoudens in de buurt van Brouwerssprienke 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.