Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerssprienke 17

4353CE Serooskerke

95 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.908
+14,3%
[ € 386.239 – € 491.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.480[ € 410.856 – € 454.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.431[ € 423.182 – € 467.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerssprienke 17 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.908 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.853Sinds september +1,1%
+€ 54.82012 maanden +14,3%
+€ 39.94012 mnd vs. NL +10,4%
Brouwerssprienke 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.908 voor Brouwerssprienke 17 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerssprienke 17 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.431. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.908.

Verwachte verkoopprijs Brouwerssprienke 17
€ 445.431[ € 423.182 – € 467.727 ]
Verkoper houdt over€ 439.281−€ 6.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.490+€ 11.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerssprienke 17 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.552 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerssprienke 17
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 432.480[ € 410.856 – € 454.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.552[ € 4.325 – € 4.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerssprienke 17 adviseren wij in een bod van € 445.431, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.480 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.908+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.431+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.703+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerssprienke 17 zal in bij een vraagprijs van € 432.480 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerssprienke 17 in Serooskerke bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 438.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerssprienke 17

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.908
Verwachte verkoopprijs€ 445.431
Verwachte vraagprijs€ 432.480
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.908 zit Brouwerssprienke 17 in het middensegment van Serooskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwerssprienke 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerssprienke 17 in Serooskerke.

Wat is Brouwerssprienke 17 in Serooskerke waard?
Brouwerssprienke 17 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.908 (bandbreedte € 386.239 – € 491.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerssprienke 17 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Brouwerssprienke 17 in Serooskerke is in oktober 2026 € 432.480 (bandbreedte € 410.856 – € 454.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerssprienke 17 in Serooskerke?
Voor Brouwerssprienke 17 adviseren wij een bod van € 445.431 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerssprienke 17 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerssprienke 17 in Serooskerke bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerssprienke 17 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerssprienke 17 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 54.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerssprienke 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerssprienke 17 ligt rond € 438.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerssprienke 17?
Huishoudens in de buurt van Brouwerssprienke 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.