Woningwaarde Wilgenhoekweg 26

4353EB Serooskerke

Te koop

115 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 10.956Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.259.933

+13,3%

[ € 1.108.741 – € 1.411.125 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.277.329[ € 1.202.937 – € 1.329.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.259.933 (€ 10.956 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.931Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 147.44212 maanden +13,3%+13,3%

+€ 100.26512 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Wilgenhoekweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.259.933 voor Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.277.329. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.259.933.

Verwachte verkoopprijs Wilgenhoekweg 26

€ 1.277.329[ € 1.202.937 – € 1.329.562 ]

Verkoper houdt over€ 1.262.028−€ 15.301 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.305.026+€ 27.697 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.277.329

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.051

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.262.028

Wat is de vraagprijs?

Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.870 per m².

Vraagprijs Wilgenhoekweg 26

Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 10.870[ € 10.326 – € 11.413 ]

Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke

€ 665.727[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenhoekweg 26 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.277.329, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.259.933+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.277.329+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.341.195+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenhoekweg 26 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke bedragen € 6.248 per maand bij een woningwaarde van € 1.259.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 630.000€ 1.890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.248/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.161

OZB€ 24

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.248

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.217.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenhoekweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.259.933

Verwachte verkoopprijs€ 1.277.329

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→

PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (14%)

C (27%)

D (11%)

E (6%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Koepelstraat 9

1968 · 85 m²

€ 299.126

Vrouwenpolderseweg 23

Vrouwenpolderseweg 23

1995 · 75 m²

€ 288.979

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenhoekweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.259.933 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenhoekweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke.

Wat is Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke waard?

Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.259.933 (bandbreedte € 1.108.741 – € 1.411.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.

Wat is de vraagprijs van Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke?

Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.956.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke?

Voor Wilgenhoekweg 26 adviseren wij een bod van € 1.277.329 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke?

De geschatte bruto maandlasten van Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke bedragen € 6.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.259.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.161 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 290 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilgenhoekweg 26 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 147.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenhoekweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenhoekweg 26 ligt rond € 1.259.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilgenhoekweg 26?

Huishoudens in de buurt van Wilgenhoekweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.