Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkapelseweg 16

4353EH Serooskerke

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.656
+14,3%
[ € 467.857 – € 595.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.380[ € 498.161 – € 550.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.033[ € 512.110 – € 566.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkapelseweg 16 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.656 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.878Sinds september +1,1%
+€ 66.40512 maanden +14,3%
+€ 48.38112 mnd vs. NL +10,4%
Oostkapelseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.656 voor Oostkapelseweg 16 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkapelseweg 16 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.033. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.656.

Verwachte verkoopprijs Oostkapelseweg 16
€ 539.033[ € 512.110 – € 566.016 ]
Verkoper houdt over€ 531.854−€ 7.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.964+€ 12.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkapelseweg 16 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkapelseweg 16
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 524.380[ € 498.161 – € 550.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.459 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkapelseweg 16 adviseren wij in een bod van € 539.033, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 524.380 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.656+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.033+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.985+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkapelseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 524.380 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkapelseweg 16 in Serooskerke bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 531.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.600
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkapelseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.656
Verwachte verkoopprijs€ 539.033
Verwachte vraagprijs€ 524.380
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.656 ligt Oostkapelseweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oostkapelseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkapelseweg 16 in Serooskerke.

Wat is Oostkapelseweg 16 in Serooskerke waard?
Oostkapelseweg 16 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.656 (bandbreedte € 467.857 – € 595.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkapelseweg 16 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Oostkapelseweg 16 in Serooskerke is in oktober 2026 € 524.380 (bandbreedte € 498.161 – € 550.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkapelseweg 16 in Serooskerke?
Voor Oostkapelseweg 16 adviseren wij een bod van € 539.033 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkapelseweg 16 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkapelseweg 16 in Serooskerke bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.600 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkapelseweg 16 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkapelseweg 16 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 66.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkapelseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Oostkapelseweg 16 ligt rond € 531.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkapelseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Oostkapelseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.