Huiswaardemeter

Woningwaarde van Vollenhovenweg 2

4353RH Serooskerke

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.663
+14,3%
[ € 409.783 – € 521.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.273[ € 436.309 – € 482.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.142[ € 448.526 – € 495.740 ]

Wat is mijn huis waard?

van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.663 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.149Sinds september +1,1%
+€ 58.16212 maanden +14,3%
+€ 42.37512 mnd vs. NL +10,4%
van Vollenhovenweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.663 voor van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.142. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.663.

Verwachte verkoopprijs van Vollenhovenweg 2
€ 472.142[ € 448.526 – € 495.740 ]
Verkoper houdt over€ 465.698−€ 6.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.735+€ 11.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs van Vollenhovenweg 2
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 459.273[ € 436.309 – € 482.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Vollenhovenweg 2 adviseren wij in een bod van € 472.142, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 459.273 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.663+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.142+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.749+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Vollenhovenweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 459.273 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 465.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Vollenhovenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.663
Verwachte verkoopprijs€ 472.142
Verwachte vraagprijs€ 459.273
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.663 zit van Vollenhovenweg 2 in het middensegment van Serooskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Vollenhovenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke.

Wat is van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke waard?
van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.663 (bandbreedte € 409.783 – € 521.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke is in oktober 2026 € 459.273 (bandbreedte € 436.309 – € 482.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke?
Voor van Vollenhovenweg 2 adviseren wij een bod van € 472.142 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Vollenhovenweg 2 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 58.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Vollenhovenweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van van Vollenhovenweg 2 ligt rond € 465.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Vollenhovenweg 2?
Huishoudens in de buurt van van Vollenhovenweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.