Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 1A

4353SH Serooskerke

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.825
+14,3%
[ € 653.686 – € 831.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.680[ € 698.896 – € 772.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.040[ € 712.175 – € 787.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 1A in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.825 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.213Sinds september +1,1%
+€ 92.78012 maanden +14,3%
+€ 67.59612 mnd vs. NL +10,4%
Molenweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.825 voor Molenweg 1A in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 1A in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.040. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 742.825.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 1A
€ 750.040[ € 712.175 – € 787.141 ]
Verkoper houdt over€ 740.540−€ 9.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.191+€ 17.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 1A in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 1A
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 735.680[ € 698.896 – € 772.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 1A adviseren wij in een bod van € 750.040, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 735.680 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.825+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.040+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.542+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 735.680 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 1A in Serooskerke bedragen € 3.767 per maand bij een woningwaarde van € 742.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.825
Verwachte verkoopprijs€ 750.040
Verwachte vraagprijs€ 735.680
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 742.825 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 1A in Serooskerke.

Wat is Molenweg 1A in Serooskerke waard?
Molenweg 1A in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.825 (bandbreedte € 653.686 – € 831.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 1A in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 1A in Serooskerke is in oktober 2026 € 735.680 (bandbreedte € 698.896 – € 772.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 1A in Serooskerke?
Voor Molenweg 1A adviseren wij een bod van € 750.040 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 1A in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 1A in Serooskerke bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 1A in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 1A in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 92.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 1A ligt rond € 742.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.