Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 3

4353SH Serooskerke

255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.941
+14,3%
[ € 784.908 – € 998.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.324[ € 842.008 – € 930.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.594[ € 852.954 – € 942.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 3 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.941 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.862Sinds september +1,1%
+€ 111.40512 maanden +14,3%
+€ 81.16612 mnd vs. NL +10,4%
Molenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.941 voor Molenweg 3 in Serooskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 3 in Serooskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.594. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 891.941.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 3
€ 897.594[ € 852.954 – € 942.738 ]
Verkoper houdt over€ 886.470−€ 11.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.696+€ 20.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 3 in Serooskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 3
Onder gem. in buurt SerooskerkeBoven gem.
€ 886.324[ € 842.008 – € 930.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serooskerke
€ 587.325[ € 279.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 3 adviseren wij in een bod van € 897.594, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 886.324 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.941+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.594+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.474+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 886.324 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 3 in Serooskerke bedragen € 4.523 per maand bij een woningwaarde van € 891.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.362
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.570.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte757 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.941
Verwachte verkoopprijs€ 897.594
Verwachte vraagprijs€ 886.324
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtSerooskerke→
PlaatsSerooskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serooskerke besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Serooskerke

Serooskerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koepelstraat 9, 4353AK Serooskerke
Koepelstraat 9
1968 · 85 m²
€ 300.125
Straatbeeld van Luijksberglaan 12, 4353AP Serooskerke
Luijksberglaan 12
1970 · 123 m²
€ 424.938
Straatbeeld van Noordhoutstraat 82, 4353BM Serooskerke
Noordhoutstraat 82
1974 · 85 m²
€ 374.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.941 duidelijk in het hogere segment van Serooskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 3 in Serooskerke.

Wat is Molenweg 3 in Serooskerke waard?
Molenweg 3 in Serooskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.941 (bandbreedte € 784.908 – € 998.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serooskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 3 in Serooskerke?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 3 in Serooskerke is in oktober 2026 € 886.324 (bandbreedte € 842.008 – € 930.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 3 in Serooskerke?
Voor Molenweg 3 adviseren wij een bod van € 897.594 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 3 in Serooskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 3 in Serooskerke bedragen € 4.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.362 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 3 in Serooskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 3 in Serooskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 111.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serooskerke is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 3 ligt rond € 891.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 3?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Serooskerke heeft 34% van de woningen zonnepanelen.