Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenveldweg 33

5975AH Sevenum

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.810
+6,4%
[ € 306.073 – € 389.547 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.820[ € 322.829 – € 356.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.795[ € 338.002 – € 373.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenveldweg 33 in Sevenum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.810 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds mei +0,6%
+€ 20.96712 maanden +6,4%
+€ 7.10712 mnd vs. NL +2,2%
Molenveldweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.810 voor Molenveldweg 33 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenveldweg 33 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.795. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 347.810.

Verwachte verkoopprijs Molenveldweg 33
€ 355.795[ € 338.002 – € 373.581 ]
Verkoper houdt over€ 350.631−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.061+€ 9.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.631

Wat is de vraagprijs?

Molenveldweg 33 in Sevenum staat in te koop voor € 339.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Vraagprijs Molenveldweg 33
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 339.820[ € 322.829 – € 356.811 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 487.583[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenveldweg 33 adviseren wij in een bod van € 355.795, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 339.820 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.810+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.795+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.585+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenveldweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 339.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenveldweg 33 in Sevenum bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 347.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenveldweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.810
Verwachte verkoopprijs€ 355.795
Vraagprijs€ 339.820
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 392.757
Straatbeeld van Steinhagenstraat 18, 5975BG Sevenum
Steinhagenstraat 18
1935 · 298 m²
€ 800.889
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 405.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenveldweg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.810 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sevenum willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenveldweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenveldweg 33 in Sevenum.

Wat is Molenveldweg 33 in Sevenum waard?
Molenveldweg 33 in Sevenum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.810 (bandbreedte € 306.073 – € 389.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de vraagprijs van Molenveldweg 33 in Sevenum?
Molenveldweg 33 in Sevenum staat in juni 2026 te koop voor € 339.820. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenveldweg 33 in Sevenum?
Voor Molenveldweg 33 adviseren wij een bod van € 355.795 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenveldweg 33 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenveldweg 33 in Sevenum bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenveldweg 33 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenveldweg 33 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenveldweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Molenveldweg 33 ligt rond € 347.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenveldweg 33?
Huishoudens in de buurt van Molenveldweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.