Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 18

5975AN Sevenum

278 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.256
+7,4%
[ € 487.745 – € 620.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.876[ € 515.732 – € 570.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.875[ € 537.393 – € 593.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 18 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.256 (€ 1.994 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds september +0,6%
+€ 38.00912 maanden +7,4%
+€ 18.00912 mnd vs. NL +3,5%
Markt 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.256 voor Markt 18 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 18 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.875. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.256.

Verwachte verkoopprijs Markt 18
€ 565.875[ € 537.393 – € 593.961 ]
Verkoper houdt over€ 558.400−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.343+€ 13.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 18 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.953 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 18
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 542.876[ € 515.732 – € 570.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.953[ € 1.855 – € 2.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 18 adviseren wij in een bod van € 565.875, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.876 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.256+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.875+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.169+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 18 zal in bij een vraagprijs van € 542.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 18 in Sevenum bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 554.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.256
Verwachte verkoopprijs€ 565.875
Verwachte vraagprijs€ 542.876
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 397.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.256 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 18 in Sevenum.

Wat is Markt 18 in Sevenum waard?
Markt 18 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.256 (bandbreedte € 487.745 – € 620.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 18 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Markt 18 in Sevenum is in oktober 2026 € 542.876 (bandbreedte € 515.732 – € 570.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 18 in Sevenum?
Voor Markt 18 adviseren wij een bod van € 565.875 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 18 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 18 in Sevenum bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 18 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 18 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 38.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Markt 18 ligt rond € 554.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 18?
Huishoudens in de buurt van Markt 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.