Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 8e

5975AN Sevenum

47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.954
+7,4%
[ € 121.400 – € 154.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.481[ € 127.757 – € 141.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.517[ € 134.400 – € 148.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 8e in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 137.954 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,6%
+€ 9.46012 maanden +7,4%
+€ 4.48212 mnd vs. NL +3,5%
Markt 8e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.954 voor Markt 8e in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 8e in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.517. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 137.954.

Verwachte verkoopprijs Markt 8e
€ 141.517[ € 134.400 – € 148.548 ]
Verkoper houdt over€ 138.710−€ 2.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.497+€ 4.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 8e in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 8e
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 134.481[ € 127.757 – € 141.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 8e adviseren wij in een bod van € 141.517, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 134.481 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.954+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.517+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.593+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 8e zal in bij een vraagprijs van € 134.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 8e in Sevenum bedragen € 747 per maand bij een woningwaarde van € 137.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 675
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 747
Totaal betaald over 30 jaar€ 243.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 8e

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.954
Verwachte verkoopprijs€ 141.517
Verwachte vraagprijs€ 134.481
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 397.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.954 is Markt 8e een van de meer betaalbare woningen in Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 8e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 8e in Sevenum.

Wat is Markt 8e in Sevenum waard?
Markt 8e in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.954 (bandbreedte € 121.400 – € 154.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 8e in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Markt 8e in Sevenum is in oktober 2026 € 134.481 (bandbreedte € 127.757 – € 141.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 8e in Sevenum?
Voor Markt 8e adviseren wij een bod van € 141.517 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 8e in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 8e in Sevenum bedragen € 747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 675 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 8e in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 8e in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 9.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 8e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Markt 8e ligt rond € 137.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 8e?
Huishoudens in de buurt van Markt 8e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.