Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorperweiden 68

5975BD Sevenum

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.926
+7,4%
[ € 316.735 – € 403.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.834[ € 334.242 – € 369.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.204[ € 349.617 – € 386.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorperweiden 68 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.926 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +0,6%
+€ 24.68312 maanden +7,4%
+€ 11.69512 mnd vs. NL +3,5%
Dorperweiden 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.926 voor Dorperweiden 68 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorperweiden 68 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.204. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.926.

Verwachte verkoopprijs Dorperweiden 68
€ 368.204[ € 349.617 – € 386.420 ]
Verkoper houdt over€ 362.904−€ 5.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.718+€ 9.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorperweiden 68 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Verwachte vraagprijs Dorperweiden 68
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 351.834[ € 334.242 – € 369.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.476 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorperweiden 68 adviseren wij in een bod van € 368.204, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.834 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.926+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.204+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.614+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorperweiden 68 zal in bij een vraagprijs van € 351.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorperweiden 68 in Sevenum bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 359.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorperweiden 68

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.926
Verwachte verkoopprijs€ 368.204
Verwachte vraagprijs€ 351.834
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Ersweg 1, 5975RM Sevenum
Ersweg 1
1979 · 191 m²
€ 902.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorperweiden 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sevenum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dorperweiden 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorperweiden 68 in Sevenum.

Wat is Dorperweiden 68 in Sevenum waard?
Dorperweiden 68 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.926 (bandbreedte € 316.735 – € 403.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorperweiden 68 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Dorperweiden 68 in Sevenum is in oktober 2026 € 351.834 (bandbreedte € 334.242 – € 369.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorperweiden 68 in Sevenum?
Voor Dorperweiden 68 adviseren wij een bod van € 368.204 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorperweiden 68 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Dorperweiden 68 in Sevenum bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorperweiden 68 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorperweiden 68 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 24.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorperweiden 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Dorperweiden 68 ligt rond € 359.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorperweiden 68?
Huishoudens in de buurt van Dorperweiden 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.