Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 30

5975BJ Sevenum

239 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.809
+7,4%
[ € 398.472 – € 507.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.436[ € 421.264 – € 465.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.380[ € 438.957 – € 485.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.809 (€ 1.895 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds september +0,6%
+€ 31.05212 maanden +7,4%
+€ 14.71312 mnd vs. NL +3,5%
Raadhuisstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.809 voor Raadhuisstraat 30 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 30 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.380. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.809.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 30
€ 462.380[ € 438.957 – € 485.164 ]
Verkoper houdt over€ 456.044−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.778+€ 11.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 30 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.855 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 30
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 443.436[ € 421.264 – € 465.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.855[ € 1.763 – € 1.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 30 adviseren wij in een bod van € 462.380, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 443.436 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.809+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.380+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.499+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 443.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 30 in Sevenum bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 452.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.809
Verwachte verkoopprijs€ 462.380
Verwachte vraagprijs€ 443.436
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 397.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.809 ligt Raadhuisstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 30 in Sevenum.

Wat is Raadhuisstraat 30 in Sevenum waard?
Raadhuisstraat 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.809 (bandbreedte € 398.472 – € 507.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 30 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 30 in Sevenum is in oktober 2026 € 443.436 (bandbreedte € 421.264 – € 465.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 30 in Sevenum?
Voor Raadhuisstraat 30 adviseren wij een bod van € 462.380 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 30 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 30 in Sevenum bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 30 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 30 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 30 ligt rond € 452.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.