Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 32

5975BJ Sevenum

Te koop
189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.805
+6,4%
[ € 445.988 – € 567.622 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.229[ € 490.001 – € 541.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 32 in Sevenum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.805 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds mei +0,6%
+€ 30.55212 maanden +6,4%
+€ 10.35612 mnd vs. NL +2,2%
Raadhuisstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.805 voor Raadhuisstraat 32 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 32 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.229. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.805.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 32
€ 517.229[ € 490.001 – € 541.580 ]
Verkoper houdt over€ 510.289−€ 6.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.724+€ 12.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.289

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 32 in Sevenum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 32
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 487.583[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 32 adviseren wij in een bod van € 517.229, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.805+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.229+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.090+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 32 in Sevenum bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 506.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.805
Verwachte verkoopprijs€ 517.229
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 392.757
Straatbeeld van Steinhagenstraat 18, 5975BG Sevenum
Steinhagenstraat 18
1935 · 298 m²
€ 800.889
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 405.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.805 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 32 in Sevenum.

Wat is Raadhuisstraat 32 in Sevenum waard?
Raadhuisstraat 32 in Sevenum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.805 (bandbreedte € 445.988 – € 567.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 32 in Sevenum?
Raadhuisstraat 32 in Sevenum staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 32 in Sevenum?
Voor Raadhuisstraat 32 adviseren wij een bod van € 517.229 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 32 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 32 in Sevenum bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 32 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 32 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 32 ligt rond € 506.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.