Huiswaardemeter

Woningwaarde Staarterstraat 24

5975BX Sevenum

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.074
+7,4%
[ € 467.345 – € 594.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.342[ € 494.325 – € 546.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.027[ € 514.592 – € 568.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Staarterstraat 24 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.074 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds september +0,6%
+€ 36.41912 maanden +7,4%
+€ 17.25512 mnd vs. NL +3,5%
Staarterstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.074 voor Staarterstraat 24 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staarterstraat 24 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.027. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.074.

Verwachte verkoopprijs Staarterstraat 24
€ 542.027[ € 514.592 – € 568.760 ]
Verkoper houdt over€ 534.815−€ 7.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.018+€ 12.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staarterstraat 24 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Staarterstraat 24
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 520.342[ € 494.325 – € 546.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staarterstraat 24 adviseren wij in een bod van € 542.027, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.342 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.074+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.027+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.128+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staarterstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 520.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staarterstraat 24 in Sevenum bedragen € 2.734 per maand bij een woningwaarde van € 531.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staarterstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.074
Verwachte verkoopprijs€ 542.027
Verwachte vraagprijs€ 520.342
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 410.765
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 53, 5975SE Sevenum
Van Vlattenstraat 53
1985 · 99 m²
€ 358.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staarterstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.074 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staarterstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staarterstraat 24 in Sevenum.

Wat is Staarterstraat 24 in Sevenum waard?
Staarterstraat 24 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.074 (bandbreedte € 467.345 – € 594.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staarterstraat 24 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Staarterstraat 24 in Sevenum is in oktober 2026 € 520.342 (bandbreedte € 494.325 – € 546.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Staarterstraat 24 in Sevenum?
Voor Staarterstraat 24 adviseren wij een bod van € 542.027 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staarterstraat 24 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Staarterstraat 24 in Sevenum bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staarterstraat 24 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staarterstraat 24 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 36.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staarterstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Staarterstraat 24 ligt rond € 531.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staarterstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Staarterstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.