Woningwaarde Haverstraat 13, Sevenum (5975CS)

Wat is mijn huis waard?

Haverstraat 13 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.504 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 29.79712 maanden +7,4%+7,4%

+€ 14.11812 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Haverstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.504 voor Haverstraat 13 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverstraat 13 in Sevenum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 443.373. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.504.

Verwachte verkoopprijs Haverstraat 13

€ 443.373[ € 421.106 – € 465.434 ]

Verkoper houdt over€ 437.246−€ 6.127 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 454.390+€ 11.017 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.373

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 437.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverstraat 13 in Sevenum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 425.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Haverstraat 13

Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.

€ 425.812[ € 404.521 – € 447.103 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.871[ € 3.677 – € 4.065 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sevenum

€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 443.373, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.812 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.504+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 443.373+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 465.542+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 425.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverstraat 13 in Sevenum bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 434.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 635.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.241/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125

OZB€ 43

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.241

Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte145 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.504

Verwachte verkoopprijs€ 443.373

Verwachte vraagprijs€ 425.812

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→

PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (19%)

C (23%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.504 zit Haverstraat 13 in het middensegment van Sevenum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverstraat 13 in Sevenum.

Wat is Haverstraat 13 in Sevenum waard?

Haverstraat 13 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.504 (bandbreedte € 382.364 – € 486.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haverstraat 13 in Sevenum?

De verwachte vraagprijs van Haverstraat 13 in Sevenum is in oktober 2026 € 425.812 (bandbreedte € 404.521 – € 447.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.

Hoeveel moet ik overbieden op Haverstraat 13 in Sevenum?

Voor Haverstraat 13 adviseren wij een bod van € 443.373 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haverstraat 13 in Sevenum?

De geschatte bruto maandlasten van Haverstraat 13 in Sevenum bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haverstraat 13 in Sevenum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haverstraat 13 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Haverstraat 13 ligt rond € 434.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haverstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Haverstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Haverstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde