Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverstraat 7

5975CS Sevenum

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.315
+7,4%
[ € 380.437 – € 484.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.682[ € 402.498 – € 444.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.123[ € 419.000 – € 463.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverstraat 7 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.315 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,6%
+€ 29.64712 maanden +7,4%
+€ 14.04712 mnd vs. NL +3,5%
Haverstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.315 voor Haverstraat 7 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverstraat 7 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.123. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.315.

Verwachte verkoopprijs Haverstraat 7
€ 441.123[ € 419.000 – € 463.106 ]
Verkoper houdt over€ 435.021−€ 6.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.095+€ 10.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverstraat 7 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Haverstraat 7
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 423.682[ € 402.498 – € 444.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverstraat 7 adviseren wij in een bod van € 441.123, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.682 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.315+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.123+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.179+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 423.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverstraat 7 in Sevenum bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 432.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.315
Verwachte verkoopprijs€ 441.123
Verwachte vraagprijs€ 423.682
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 397.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.315 zit Haverstraat 7 in het middensegment van Sevenum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverstraat 7 in Sevenum.

Wat is Haverstraat 7 in Sevenum waard?
Haverstraat 7 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.315 (bandbreedte € 380.437 – € 484.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverstraat 7 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Haverstraat 7 in Sevenum is in oktober 2026 € 423.682 (bandbreedte € 402.498 – € 444.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverstraat 7 in Sevenum?
Voor Haverstraat 7 adviseren wij een bod van € 441.123 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverstraat 7 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Haverstraat 7 in Sevenum bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverstraat 7 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverstraat 7 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Haverstraat 7 ligt rond € 432.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Haverstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.