Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 7a

5975NA Sevenum

Te koop
138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.125
+7,4%
[ € 414.590 – € 527.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.943[ € 454.364 – € 502.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 7a in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.125 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds september +0,6%
+€ 32.30812 maanden +7,4%
+€ 15.30812 mnd vs. NL +3,5%
Horsterweg 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.125 voor Horsterweg 7a in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 7a in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.943. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 471.125.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 7a
€ 481.943[ € 454.364 – € 502.192 ]
Verkoper houdt over€ 475.392−€ 6.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.732+€ 11.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.392

Wat is de vraagprijs?

Horsterweg 7a in Sevenum staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Vraagprijs Horsterweg 7a
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 7a adviseren wij in een bod van € 481.943, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.125+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.943+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.040+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 7a zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 7a in Sevenum bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 471.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.125
Verwachte verkoopprijs€ 481.943
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 410.765
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.125 ligt Horsterweg 7a een stuk boven het buurtgemiddelde in Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 7a in Sevenum.

Wat is Horsterweg 7a in Sevenum waard?
Horsterweg 7a in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.125 (bandbreedte € 414.590 – € 527.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de vraagprijs van Horsterweg 7a in Sevenum?
Horsterweg 7a in Sevenum staat in oktober 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 7a in Sevenum?
Voor Horsterweg 7a adviseren wij een bod van € 481.943 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 7a in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 7a in Sevenum bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 7a in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 7a in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 32.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 7a ligt rond € 471.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 7a?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.