Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelkensstraat 26

5975PD Sevenum

173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.198
+7,4%
[ € 385.614 – € 490.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.580[ € 408.101 – € 451.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.989[ € 424.425 – € 469.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelkensstraat 26 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.198 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,6%
+€ 30.05012 maanden +7,4%
+€ 14.23812 mnd vs. NL +3,5%
Snelkensstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.198 voor Snelkensstraat 26 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelkensstraat 26 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.989. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.198.

Verwachte verkoopprijs Snelkensstraat 26
€ 446.989[ € 424.425 – € 469.101 ]
Verkoper houdt over€ 440.822−€ 6.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.079+€ 11.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelkensstraat 26 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Snelkensstraat 26
Onder gem. in SevenumBoven gem.
€ 429.580[ € 408.101 – € 451.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in Sevenum
€ 585.538[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelkensstraat 26 adviseren wij in een bod van € 446.989, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.580 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.198+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.989+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.338+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelkensstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 429.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelkensstraat 26 in Sevenum bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 438.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelkensstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.198
Verwachte verkoopprijs€ 446.989
Verwachte vraagprijs€ 429.580
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sevenum
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sevenum besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sevenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sevenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 397.663
Straatbeeld van Steinhagenstraat 18, 5975BG Sevenum
Steinhagenstraat 18
1935 · 298 m²
€ 810.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelkensstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Sevenum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Snelkensstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelkensstraat 26 in Sevenum.

Wat is Snelkensstraat 26 in Sevenum waard?
Snelkensstraat 26 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.198 (bandbreedte € 385.614 – € 490.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelkensstraat 26 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Snelkensstraat 26 in Sevenum is in oktober 2026 € 429.580 (bandbreedte € 408.101 – € 451.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelkensstraat 26 in Sevenum?
Voor Snelkensstraat 26 adviseren wij een bod van € 446.989 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelkensstraat 26 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Snelkensstraat 26 in Sevenum bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelkensstraat 26 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelkensstraat 26 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelkensstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sevenum is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Snelkensstraat 26 ligt rond € 438.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelkensstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Snelkensstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sevenum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.