Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgeroosje 3

5975TC Sevenum

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.311
+7,4%
[ € 415.634 – € 528.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.506[ € 439.381 – € 485.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.324[ € 457.835 – € 506.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgeroosje 3 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.311 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,6%
+€ 32.39012 maanden +7,4%
+€ 15.34712 mnd vs. NL +3,5%
Wilgeroosje 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.311 voor Wilgeroosje 3 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgeroosje 3 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.324. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.311.

Verwachte verkoopprijs Wilgeroosje 3
€ 482.324[ € 457.835 – € 506.028 ]
Verkoper houdt over€ 475.768−€ 6.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.120+€ 11.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgeroosje 3 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgeroosje 3
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 462.506[ € 439.381 – € 485.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgeroosje 3 adviseren wij in een bod van € 482.324, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.506 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.311+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.324+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.440+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgeroosje 3 zal in bij een vraagprijs van € 462.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgeroosje 3 in Sevenum bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 472.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgeroosje 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.311
Verwachte verkoopprijs€ 482.324
Verwachte vraagprijs€ 462.506
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 410.765
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.311 ligt Wilgeroosje 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilgeroosje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgeroosje 3 in Sevenum.

Wat is Wilgeroosje 3 in Sevenum waard?
Wilgeroosje 3 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.311 (bandbreedte € 415.634 – € 528.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgeroosje 3 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Wilgeroosje 3 in Sevenum is in oktober 2026 € 462.506 (bandbreedte € 439.381 – € 485.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgeroosje 3 in Sevenum?
Voor Wilgeroosje 3 adviseren wij een bod van € 482.324 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgeroosje 3 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgeroosje 3 in Sevenum bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgeroosje 3 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgeroosje 3 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 32.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgeroosje 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Wilgeroosje 3 ligt rond € 472.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgeroosje 3?
Huishoudens in de buurt van Wilgeroosje 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.