Huiswaardemeter

Woningwaarde Gentiaan 14

5975TG Sevenum

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.286
+7,4%
[ € 381.292 – € 485.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.400[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.358[ € 420.114 – € 464.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Gentiaan 14 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.286 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds september +0,6%
+€ 29.71312 maanden +7,4%
+€ 14.07812 mnd vs. NL +3,5%
Gentiaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.286 voor Gentiaan 14 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gentiaan 14 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.358. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.286.

Verwachte verkoopprijs Gentiaan 14
€ 442.358[ € 420.114 – € 464.336 ]
Verkoper houdt over€ 436.242−€ 6.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.355+€ 10.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gentiaan 14 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.121 per m².

Verwachte vraagprijs Gentiaan 14
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 424.400[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.121[ € 2.965 – € 3.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gentiaan 14 adviseren wij in een bod van € 442.358, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.400 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.286+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.358+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.476+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gentiaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 424.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gentiaan 14 in Sevenum bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 433.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gentiaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.286
Verwachte verkoopprijs€ 442.358
Verwachte vraagprijs€ 424.400
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 410.765
Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.286 zit Gentiaan 14 in het middensegment van Sevenum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gentiaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gentiaan 14 in Sevenum.

Wat is Gentiaan 14 in Sevenum waard?
Gentiaan 14 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.286 (bandbreedte € 381.292 – € 485.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gentiaan 14 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Gentiaan 14 in Sevenum is in oktober 2026 € 424.400 (bandbreedte € 403.180 – € 445.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Gentiaan 14 in Sevenum?
Voor Gentiaan 14 adviseren wij een bod van € 442.358 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gentiaan 14 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Gentiaan 14 in Sevenum bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gentiaan 14 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gentiaan 14 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 29.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gentiaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Gentiaan 14 ligt rond € 433.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gentiaan 14?
Huishoudens in de buurt van Gentiaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.