Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerstraat 6

5975XD Sevenum

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.855
+7,4%
[ € 301.712 – € 383.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.143[ € 318.386 – € 351.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.745[ € 333.032 – € 368.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerstraat 6 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.855 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds september +0,6%
+€ 23.51212 maanden +7,4%
+€ 11.14012 mnd vs. NL +3,5%
Brouwerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.855 voor Brouwerstraat 6 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerstraat 6 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.745. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.855.

Verwachte verkoopprijs Brouwerstraat 6
€ 350.745[ € 333.032 – € 368.087 ]
Verkoper houdt over€ 345.637−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.910+€ 9.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerstraat 6 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerstraat 6
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 335.143[ € 318.386 – € 351.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.344[ € 2.226 – € 2.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 350.745, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.143 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.855+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.745+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.282+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 335.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerstraat 6 in Sevenum bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 342.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.855
Verwachte verkoopprijs€ 350.745
Verwachte vraagprijs€ 335.143
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 410.765
Straatbeeld van Merwijckstraat 46, 5975SL Sevenum
Merwijckstraat 46
1989 · 153 m²
€ 487.841
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 40, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 40
1989 · 155 m²
€ 484.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.855 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sevenum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brouwerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerstraat 6 in Sevenum.

Wat is Brouwerstraat 6 in Sevenum waard?
Brouwerstraat 6 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.855 (bandbreedte € 301.712 – € 383.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 6 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Brouwerstraat 6 in Sevenum is in oktober 2026 € 335.143 (bandbreedte € 318.386 – € 351.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerstraat 6 in Sevenum?
Voor Brouwerstraat 6 adviseren wij een bod van € 350.745 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerstraat 6 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerstraat 6 in Sevenum bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerstraat 6 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerstraat 6 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerstraat 6 ligt rond € 342.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brouwerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.