Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 8

5975XL Sevenum

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.534
+7,4%
[ € 248.630 – € 316.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.044[ € 262.242 – € 289.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.177[ € 274.567 – € 303.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 8 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.534 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,6%
+€ 19.37512 maanden +7,4%
+€ 9.18012 mnd vs. NL +3,5%
Schoutstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.534 voor Schoutstraat 8 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 8 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.177. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 282.534.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 8
€ 289.177[ € 274.567 – € 303.469 ]
Verkoper houdt over€ 284.746−€ 4.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.111+€ 7.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 8 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 8
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 276.044[ € 262.242 – € 289.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 8 adviseren wij in een bod van € 289.177, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.044 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.534+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.177+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.636+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 276.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 8 in Sevenum bedragen € 1.472 per maand bij een woningwaarde van € 282.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.534
Verwachte verkoopprijs€ 289.177
Verwachte vraagprijs€ 276.044
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschekampstraat 75, 5975AS Sevenum
Bosschekampstraat 75
2008 · 129 m²
€ 450.545
Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Erdbrugweg 1, 5975RH Sevenum
Erdbrugweg 1
1900 · 115 m²
€ 397.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.534 is Schoutstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 8 in Sevenum.

Wat is Schoutstraat 8 in Sevenum waard?
Schoutstraat 8 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.534 (bandbreedte € 248.630 – € 316.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 8 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 8 in Sevenum is in oktober 2026 € 276.044 (bandbreedte € 262.242 – € 289.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 8 in Sevenum?
Voor Schoutstraat 8 adviseren wij een bod van € 289.177 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 8 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 8 in Sevenum bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 8 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 8 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 19.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 8 ligt rond € 282.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.