Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr Verstraelenstraat 30

5975XM Sevenum

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.701
+7,4%
[ € 485.497 – € 617.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.698[ € 513.663 – € 567.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.928[ € 534.723 – € 591.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.701 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.256Sinds september +0,6%
+€ 37.83412 maanden +7,4%
+€ 17.92612 mnd vs. NL +3,5%
Mgr Verstraelenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.701 voor Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.928. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.701.

Verwachte verkoopprijs Mgr Verstraelenstraat 30
€ 562.928[ € 534.723 – € 591.010 ]
Verkoper houdt over€ 555.486−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.337+€ 13.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr Verstraelenstraat 30
Onder gem. in buurt SevenumBoven gem.
€ 540.698[ € 513.663 – € 567.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sevenum
€ 573.917[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Verstraelenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 562.928, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.698 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.701+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.928+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.074+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Verstraelenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 540.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 551.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Verstraelenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.701
Verwachte verkoopprijs€ 562.928
Verwachte vraagprijs€ 540.698
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSevenum→
PlaatsSevenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sevenum besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sevenum

Sevenum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorperweiden 38, 5975BC Sevenum
Dorperweiden 38
1956 · 175 m²
€ 485.421
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 10, 5975SC Sevenum
Van Vlattenstraat 10
1983 · 134 m²
€ 410.765
Straatbeeld van Van Vlattenstraat 53, 5975SE Sevenum
Van Vlattenstraat 53
1985 · 99 m²
€ 358.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr Verstraelenstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.701 duidelijk in het hogere segment van Sevenum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mgr Verstraelenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum.

Wat is Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum waard?
Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.701 (bandbreedte € 485.497 – € 617.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sevenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum?
De verwachte vraagprijs van Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum is in oktober 2026 € 540.698 (bandbreedte € 513.663 – € 567.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum?
Voor Mgr Verstraelenstraat 30 adviseren wij een bod van € 562.928 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Verstraelenstraat 30 in Sevenum is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 37.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Verstraelenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sevenum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Verstraelenstraat 30 ligt rond € 551.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Verstraelenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Mgr Verstraelenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sevenum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.