Huiswaardemeter

Woningwaarde Singellaan 17

9628AL Siddeburen

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.973
+13,2%
[ € 340.536 – € 433.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.121[ € 361.115 – € 399.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.948[ € 374.115 – € 413.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Singellaan 17 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.973 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.979Sinds september +1,0%
+€ 45.13912 maanden +13,2%
+€ 31.89612 mnd vs. NL +9,3%
Singellaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.973 voor Singellaan 17 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singellaan 17 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.948. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.973.

Verwachte verkoopprijs Singellaan 17
€ 393.948[ € 374.115 – € 413.496 ]
Verkoper houdt over€ 388.365−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.977+€ 10.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singellaan 17 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Singellaan 17
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 380.121[ € 361.115 – € 399.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singellaan 17 adviseren wij in een bod van € 393.948, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.121 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.973+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.948+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.645+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singellaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 380.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singellaan 17 in Siddeburen bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 386.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singellaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte757 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.973
Verwachte verkoopprijs€ 393.948
Verwachte vraagprijs€ 380.121
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leentjerweg 1, 9628TC Siddeburen
Leentjerweg 1
1926 · 143 m²
€ 433.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.973 ligt Singellaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Singellaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singellaan 17 in Siddeburen.

Wat is Singellaan 17 in Siddeburen waard?
Singellaan 17 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.973 (bandbreedte € 340.536 – € 433.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singellaan 17 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Singellaan 17 in Siddeburen is in oktober 2026 € 380.121 (bandbreedte € 361.115 – € 399.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Singellaan 17 in Siddeburen?
Voor Singellaan 17 adviseren wij een bod van € 393.948 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singellaan 17 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Singellaan 17 in Siddeburen bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singellaan 17 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singellaan 17 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singellaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Singellaan 17 ligt rond € 386.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singellaan 17?
Huishoudens in de buurt van Singellaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.