Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudeweg 154, 9628CJ Siddeburen

Woningwaarde Oudeweg 154

9628CJ Siddeburen

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.499
+12,2%
[ € 301.399 – € 383.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.232[ € 319.420 – € 353.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.882[ € 331.239 – € 366.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 154 in Siddeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.499 (€ 2.595 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.522Sinds mei +1,0%
+€ 37.23412 maanden +12,2%
+€ 24.28912 mnd vs. NL +8,0%
Oudeweg 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.499 voor Oudeweg 154 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 154 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.882. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 342.499.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 154
€ 348.882[ € 331.239 – € 366.107 ]
Verkoper houdt over€ 343.794−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.010+€ 9.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 154 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 154
Onder gem. in SiddeburenBoven gem.
€ 336.232[ € 319.420 – € 353.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in Siddeburen
€ 458.200[ € 379.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 154 adviseren wij in een bod van € 348.882, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.232 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.499+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.882+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.326+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 154 zal in bij een vraagprijs van € 336.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 154 in Siddeburen bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 342.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 154

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.499
Verwachte verkoopprijs€ 348.882
Verwachte vraagprijs€ 336.232
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen Buitengebied→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen Buitengebied besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Siddeburen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siddeburen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leentjerweg 1, 9628TC Siddeburen
Leentjerweg 1
1926 · 128 m²
€ 424.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.499 is Oudeweg 154 een van de meer betaalbare woningen in Siddeburen Buitengebied. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 154 in Siddeburen.

Wat is Oudeweg 154 in Siddeburen waard?
Oudeweg 154 in Siddeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.499 (bandbreedte € 301.399 – € 383.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siddeburen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 154 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 154 in Siddeburen is in juni 2026 € 336.232 (bandbreedte € 319.420 – € 353.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 154 in Siddeburen?
Voor Oudeweg 154 adviseren wij een bod van € 348.882 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 154 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 154 in Siddeburen bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 154 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 154 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 37.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen Buitengebied is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 154 ligt rond € 342.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 154?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 154 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen Buitengebied heeft 44% van de woningen zonnepanelen.