Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsakkers 9C

9628EG Siddeburen

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.298
+13,2%
[ € 192.982 – € 245.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.911[ € 204.165 – € 225.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.774[ € 212.536 – € 234.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsakkers 9C in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.298 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +1,0%
+€ 25.58112 maanden +13,2%
+€ 18.07612 mnd vs. NL +9,3%
Koningsakkers 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.298 voor Koningsakkers 9C in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsakkers 9C in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.774. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 219.298.

Verwachte verkoopprijs Koningsakkers 9C
€ 223.774[ € 212.536 – € 234.909 ]
Verkoper houdt over€ 220.062−€ 3.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.399+€ 6.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsakkers 9C in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsakkers 9C
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 214.911[ € 204.165 – € 225.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsakkers 9C adviseren wij in een bod van € 223.774, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 214.911 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.298+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.774+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.963+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsakkers 9C zal in bij een vraagprijs van € 214.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsakkers 9C in Siddeburen bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 219.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsakkers 9C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.298
Verwachte verkoopprijs€ 223.774
Verwachte vraagprijs€ 214.911
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 6, 9628AJ Siddeburen
Schoollaan 6
1994 · 69 m²
€ 240.717
Straatbeeld van Korte Akkers 2, 9628BK Siddeburen
Korte Akkers 2
1968 · 113 m²
€ 271.328
Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.298 is Koningsakkers 9C een van de meer betaalbare woningen in Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koningsakkers 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsakkers 9C in Siddeburen.

Wat is Koningsakkers 9C in Siddeburen waard?
Koningsakkers 9C in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.298 (bandbreedte € 192.982 – € 245.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsakkers 9C in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Koningsakkers 9C in Siddeburen is in oktober 2026 € 214.911 (bandbreedte € 204.165 – € 225.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsakkers 9C in Siddeburen?
Voor Koningsakkers 9C adviseren wij een bod van € 223.774 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsakkers 9C in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsakkers 9C in Siddeburen bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsakkers 9C in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsakkers 9C in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 25.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsakkers 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Koningsakkers 9C ligt rond € 219.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsakkers 9C?
Huishoudens in de buurt van Koningsakkers 9C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.