Huiswaardemeter
Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen

Woningwaarde Costerijweg 1

9628BD Siddeburen

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.984
+12,2%
[ € 235.826 – € 300.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.191[ € 250.031 – € 276.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.865[ € 259.032 – € 286.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Costerijweg 1 in Siddeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.984 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.756Sinds mei +1,0%
+€ 29.13312 maanden +12,2%
+€ 19.00412 mnd vs. NL +8,0%
Costerijweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.984 voor Costerijweg 1 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costerijweg 1 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.865. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.984.

Verwachte verkoopprijs Costerijweg 1
€ 272.865[ € 259.032 – € 286.300 ]
Verkoper houdt over€ 268.613−€ 4.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.472+€ 7.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Costerijweg 1 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.140 per m².

Verwachte vraagprijs Costerijweg 1
Onder gem. in buurt SiddeburenBoven gem.
€ 263.191[ € 250.031 – € 276.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.140[ € 2.033 – € 2.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siddeburen
€ 458.200[ € 379.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costerijweg 1 adviseren wij in een bod van € 272.865, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 263.191 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.984+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.865+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.508+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costerijweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 263.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costerijweg 1 in Siddeburen bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 267.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Costerijweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.984
Verwachte verkoopprijs€ 272.865
Verwachte vraagprijs€ 263.191
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenvalk 10, 9628ER Siddeburen
Torenvalk 10
1997 · 153 m²
€ 401.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.984 is Costerijweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Siddeburen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Costerijweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costerijweg 1 in Siddeburen.

Wat is Costerijweg 1 in Siddeburen waard?
Costerijweg 1 in Siddeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.984 (bandbreedte € 235.826 – € 300.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Costerijweg 1 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Costerijweg 1 in Siddeburen is in juni 2026 € 263.191 (bandbreedte € 250.031 – € 276.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Costerijweg 1 in Siddeburen?
Voor Costerijweg 1 adviseren wij een bod van € 272.865 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Costerijweg 1 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Costerijweg 1 in Siddeburen bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Costerijweg 1 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Costerijweg 1 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 29.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costerijweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Costerijweg 1 ligt rond € 267.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Costerijweg 1?
Huishoudens in de buurt van Costerijweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.