Huiswaardemeter
Straatbeeld van Patrijs 30, 9628EC Siddeburen

Woningwaarde Patrijs 30

9628EC Siddeburen

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.018
+12,5%
[ € 471.696 – € 600.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.953[ € 501.555 – € 554.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.205[ € 517.103 – € 571.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijs 30 in Siddeburen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.018 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.512Sinds juli +1,0%
+€ 59.40012 maanden +12,5%
+€ 42.56612 mnd vs. NL +8,9%
Patrijs 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.018 voor Patrijs 30 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijs 30 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.205. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.018.

Verwachte verkoopprijs Patrijs 30
€ 544.205[ € 517.103 – € 571.536 ]
Verkoper houdt over€ 536.969−€ 7.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.239+€ 13.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijs 30 in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.336 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijs 30
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 527.953[ € 501.555 – € 554.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.336[ € 2.219 – € 2.453 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijs 30 adviseren wij in een bod van € 544.205, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 527.953 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.018+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.205+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.415+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijs 30 zal in bij een vraagprijs van € 527.953 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijs 30 in Siddeburen bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 536.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 71
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijs 30

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.018
Verwachte verkoopprijs€ 544.205
Verwachte vraagprijs€ 527.953
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Straatbeeld van Korte Akkers 2, 9628BK Siddeburen
Korte Akkers 2
1968 · 113 m²
€ 271.328
Straatbeeld van Oudeweg 3, 9628CA Siddeburen
Oudeweg 3
1961 · 109 m²
€ 612.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijs 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.018 duidelijk in het hogere segment van Siddeburen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Patrijs 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijs 30 in Siddeburen.

Wat is Patrijs 30 in Siddeburen waard?
Patrijs 30 in Siddeburen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.018 (bandbreedte € 471.696 – € 600.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijs 30 in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Patrijs 30 in Siddeburen is in augustus 2026 € 527.953 (bandbreedte € 501.555 – € 554.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijs 30 in Siddeburen?
Voor Patrijs 30 adviseren wij een bod van € 544.205 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijs 30 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijs 30 in Siddeburen bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijs 30 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijs 30 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 59.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijs 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Patrijs 30 ligt rond € 536.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijs 30?
Huishoudens in de buurt van Patrijs 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.