Straatbeeld van Reint Dijkemastraat 6A, 9628CW Siddeburen

Woningwaarde Reint Dijkemastraat 6A

9628CW Siddeburen

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.746Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.913
+13,2%
[ € 401.203 – € 510.623 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 449.103[ € 426.648 – € 471.558 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 462.650[ € 439.447 – € 485.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.913 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.688Sinds september +1,0%
+€ 53.18112 maanden +13,2%
+€ 37.57912 mnd vs. NL +9,3%
Reint Dijkemastraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.913 voor Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.650. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.913.

Verwachte verkoopprijs Reint Dijkemastraat 6A
€ 462.650[ € 439.447 – € 485.705 ]
Verkoper houdt over€ 456.311−€ 6.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.053+€ 11.403 kosten koper

Verkoopprijs€ 462.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 456.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Reint Dijkemastraat 6A
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 449.103[ € 426.648 – € 471.558 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.841 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reint Dijkemastraat 6A adviseren wij in een bod van € 462.650, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.103 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.913+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.650+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 485.783+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reint Dijkemastraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 449.103 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 455.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reint Dijkemastraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte1.169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.913
Verwachte verkoopprijs€ 462.650
Verwachte vraagprijs€ 449.103
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reint Dijkemastraat 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 455.913 duidelijk in het hogere segment van Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reint Dijkemastraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen.

Wat is Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen waard?
Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.913 (bandbreedte € 401.203 – € 510.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen?
De verwachte vraagprijs van Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen is in oktober 2026 € 449.103 (bandbreedte € 426.648 – € 471.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen?
Voor Reint Dijkemastraat 6A adviseren wij een bod van € 462.650 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reint Dijkemastraat 6A in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 53.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reint Dijkemastraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Reint Dijkemastraat 6A ligt rond € 455.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reint Dijkemastraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Reint Dijkemastraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.