Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudeweg 102, 9628CH Siddeburen

Woningwaarde Oudeweg 102

9628CH Siddeburen

Te koop
151 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.857
+13,2%
[ € 578.034 – € 735.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.683[ € 629.498 – € 695.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 102 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.857 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.754Sinds september +1,0%
+€ 76.62112 maanden +13,2%
+€ 54.14212 mnd vs. NL +9,3%
Oudeweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.857 voor Oudeweg 102 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 102 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.683. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.857.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 102
€ 663.683[ € 629.498 – € 695.760 ]
Verkoper houdt over€ 655.132−€ 8.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.107+€ 15.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.132

Wat is de vraagprijs?

Oudeweg 102 in Siddeburen staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Vraagprijs Oudeweg 102
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 488.606[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 102 adviseren wij in een bod van € 663.683, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.857+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.683+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.867+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 102 in Siddeburen bedragen € 3.382 per maand bij een woningwaarde van € 656.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.212
OZB€ 87
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.857
Verwachte verkoopprijs€ 663.683
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 273.621
Straatbeeld van Korte Akkers 2, 9628BK Siddeburen
Korte Akkers 2
1968 · 113 m²
€ 271.328
Straatbeeld van Oudeweg 3, 9628CA Siddeburen
Oudeweg 3
1961 · 110 m²
€ 612.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudeweg 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.857 duidelijk in het hogere segment van Siddeburen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 102 in Siddeburen.

Wat is Oudeweg 102 in Siddeburen waard?
Oudeweg 102 in Siddeburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.857 (bandbreedte € 578.034 – € 735.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de vraagprijs van Oudeweg 102 in Siddeburen?
Oudeweg 102 in Siddeburen staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 102 in Siddeburen?
Voor Oudeweg 102 adviseren wij een bod van € 663.683 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 102 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 102 in Siddeburen bedragen € 3.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.212 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 102 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 102 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 76.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 102 ligt rond € 656.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 102?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.