Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 3

9628CA Siddeburen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.581
+12,2%
[ € 539.071 – € 686.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.412[ € 581.000 – € 642.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 3 in Siddeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.581 (€ 5.620 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.299Sinds mei +1,0%
+€ 66.59412 maanden +12,2%
+€ 43.44112 mnd vs. NL +8,0%
Oudeweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.581 voor Oudeweg 3 in Siddeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 3 in Siddeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.412. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 612.581.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 3
€ 623.412[ € 581.000 – € 642.158 ]
Verkoper houdt over€ 615.304−€ 8.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.030+€ 14.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.304

Wat is de vraagprijs?

Oudeweg 3 in Siddeburen staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.495 per m².

Vraagprijs Oudeweg 3
Onder gem. in buurt SiddeburenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.495[ € 5.221 – € 5.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Siddeburen
€ 458.200[ € 379.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 3 adviseren wij in een bod van € 623.412, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.581+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.412+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.583+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 3 in Siddeburen bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 612.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.581
Verwachte verkoopprijs€ 623.412
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSiddeburen→
PlaatsSiddeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siddeburen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Siddeburen

Siddeburen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerijweg 1, 9628BD Siddeburen
Costerijweg 1
1973 · 123 m²
€ 267.984
Straatbeeld van Torenvalk 10, 9628ER Siddeburen
Torenvalk 10
1997 · 153 m²
€ 401.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudeweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.581 duidelijk in het hogere segment van Siddeburen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 3 in Siddeburen.

Wat is Oudeweg 3 in Siddeburen waard?
Oudeweg 3 in Siddeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.581 (bandbreedte € 539.071 – € 686.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siddeburen.
Wat is de vraagprijs van Oudeweg 3 in Siddeburen?
Oudeweg 3 in Siddeburen staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 3 in Siddeburen?
Voor Oudeweg 3 adviseren wij een bod van € 623.412 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 3 in Siddeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 3 in Siddeburen bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 3 in Siddeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 3 in Siddeburen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 66.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siddeburen is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 3 ligt rond € 612.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 3?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siddeburen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.