Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosschenhuizen 14

6369BK Simpelveld

279 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 1.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.519
-1,4%
[ € 301.417 – € 383.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.925[ € 318.179 – € 351.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.286[ € 332.497 – € 367.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschenhuizen 14 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.519 (€ 1.228 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -400Sinds september -0,1%
€ -4.83712 maanden -1,4%
€ -18.29412 mnd vs. NL -5,3%
Bosschenhuizen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.519 voor Bosschenhuizen 14 in Simpelveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschenhuizen 14 in Simpelveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.286. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.519.

Verwachte verkoopprijs Bosschenhuizen 14
€ 350.286[ € 332.497 – € 367.496 ]
Verkoper houdt over€ 345.183−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.442+€ 9.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschenhuizen 14 in Simpelveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.200 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschenhuizen 14
Onder gem. in SimpelveldBoven gem.
€ 334.925[ € 318.179 – € 351.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.200[ € 1.140 – € 1.260 ]
Gem. vraagprijs in Simpelveld
€ 444.531[ € 198.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschenhuizen 14 adviseren wij in een bod van € 350.286, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.925 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.519+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.286+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.800+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschenhuizen 14 zal in bij een vraagprijs van € 334.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschenhuizen 14 in Simpelveld bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 342.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschenhuizen 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.519
Verwachte verkoopprijs€ 350.286
Verwachte vraagprijs€ 334.925
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsSimpelveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkhof 2, 6369SH Simpelveld
Parkhof 2
2001 · 268 m²
€ 572.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.519 is Bosschenhuizen 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosschenhuizen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschenhuizen 14 in Simpelveld.

Wat is Bosschenhuizen 14 in Simpelveld waard?
Bosschenhuizen 14 in Simpelveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.519 (bandbreedte € 301.417 – € 383.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschenhuizen 14 in Simpelveld?
De verwachte vraagprijs van Bosschenhuizen 14 in Simpelveld is in oktober 2026 € 334.925 (bandbreedte € 318.179 – € 351.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschenhuizen 14 in Simpelveld?
Voor Bosschenhuizen 14 adviseren wij een bod van € 350.286 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschenhuizen 14 in Simpelveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschenhuizen 14 in Simpelveld bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschenhuizen 14 in Simpelveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschenhuizen 14 in Simpelveld is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.837) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschenhuizen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Bosschenhuizen 14 ligt rond € 342.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschenhuizen 14?
Huishoudens in de buurt van Bosschenhuizen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.