Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstraat 11

5435XE Sint Agatha

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.492
+3,8%
[ € 383.233 – € 487.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.260[ € 402.097 – € 444.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.078[ € 425.419 – € 470.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 11 in Sint Agatha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.492 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds september +0,3%
+€ 16.02812 maanden +3,8%
€ -22312 mnd vs. NL -0,1%
Veerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.492 voor Veerstraat 11 in Sint Agatha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 11 in Sint Agatha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.492.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 11
€ 448.078[ € 425.419 – € 470.200 ]
Verkoper houdt over€ 441.899−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.190+€ 11.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstraat 11 in Sint Agatha heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstraat 11
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 423.260[ € 402.097 – € 444.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 448.078, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.260 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.492+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.078+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.482+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 423.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 11 in Sint Agatha bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 435.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.492
Verwachte verkoopprijs€ 448.078
Verwachte vraagprijs€ 423.260
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Agatha kern→
PlaatsSint Agatha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Agatha kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (5%)
E (8%)
F (11%)
G (2%)

Wonen in Sint Agatha kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Agatha kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsestraat 1, 5435XW Sint Agatha
Hofsestraat 1
1998 · 239 m²
€ 909.884
Straatbeeld van Kloosterlaan 24b, 5435XD Sint Agatha
Kloosterlaan 24b
1644 · 35 m²
€ 238.613
Straatbeeld van Kloosterlaan 26p, 5435XD Sint Agatha
Kloosterlaan 26p
1619 · 63 m²
€ 232.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Agatha kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 11 in Sint Agatha.

Wat is Veerstraat 11 in Sint Agatha waard?
Veerstraat 11 in Sint Agatha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.492 (bandbreedte € 383.233 – € 487.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Agatha kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstraat 11 in Sint Agatha?
De verwachte vraagprijs van Veerstraat 11 in Sint Agatha is in oktober 2026 € 423.260 (bandbreedte € 402.097 – € 444.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 11 in Sint Agatha?
Voor Veerstraat 11 adviseren wij een bod van € 448.078 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 11 in Sint Agatha?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 11 in Sint Agatha bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 11 in Sint Agatha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstraat 11 in Sint Agatha is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.028) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Agatha kern is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 11 ligt rond € 435.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Veerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).